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    浏览: 发布日期:2018年12月25日 11:42:01
    办公楼内部配套设施齐全,物业管理完善现代公司对办公环境要求越来越高,它涉及到便利、快捷,要求健康安全,还讲究舒适,除了前面所说的外,又包括网络安全、资讯安全在内的诸多方面。这些因素直接反应在写字楼的硬件设施及配套服务。因此,公司办公室外部环境还要求办公室写字楼内部配套设施齐全、物业管理完善。
     
    办公室写字楼大厦内部配套设施齐全。办公室写字楼的品质至关重要,如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等,这些都事关公司办公室的外部环境好坏。因此,写字楼的内部配套设施不能不重视。
     
    办公室写字楼的基础设施主要内容包括供水、供热、供电、供气、通讯、环卫等方面。一般来说,甲级写字楼条件比较好。在考虑写字楼的内部设施时,主要看以下方面:
     
     
    (1)办公室写字楼精装装修。大部分办公室写字楼是豪华精装修,也有普通精装修的,个别的完全是毛坯房。一般来说,公司应以较为豪华的户外装修标准为首选,次之为普通精装修。
    (2)智能化系统完善。办公室写字楼大厦内部的智能化系统主要有:
    ①办公自动化系统。
    1)宽带千兆入楼百兆入户,可满足用户高速上网。
    2)建有无线局域网。
    3)大堂、会议室等公共部分设有无线接口,可随时利用笔记本电脑上网等。
     
    通讯自动化系统
    1)办公室写字楼内设有5000线的程控电话中心,可满足客户各种通讯需求。
    2)设有移动、联通的无线覆盖系统,办公室写字楼内任何区域手机接打无屏障。
    3)有双向邻频有线电视系统、会议、卫星电视系统等,及时纵观国内外时事新闻报道。
     
    ③消防自动化系统。办公室写字楼大厦按一类消防设计,设有火灾自动报警、自动喷淋、紧急广播及相关联动系统。
    ④保安自动化系统。在各主要出入口、电梯厅、地下车库、收银台设多点闭路电视监控,24小时保安全方位巡视及电子巡更系统。
     
    ⑤办公室写字楼宇自动控制系统。
    1)有车库智能管理系统。
    2)空调、电梯、照明、供电、给水、安防、报警,全程网络监控。
    (3)茶水供应充足。
    一个公司的公共茶水间面积以最低3平方米为主。办公室写字楼大厦应能够配送桶装水。